一、工程概况及渗漏原因：

　　1、屋面纵向坡度不够，如遇大雨则会造成积水，增加屋面各项防水负荷。

　　2、屋面隔热层490＊490＊30（mm）水泥预制隔热板年久失修，大部分已经断裂、破碎、碳化，加上屋面堆放杂物造成积水。隔热板下防水层部分开裂、老化，致使积水渗透防水层，造成屋面漏水；

　　3、屋面女儿墙压顶下沿口未作滴水线或鹰嘴，致使雨水爬墙。加上女儿墙由于多年的风雨侵蚀，墙面已成龟裂状。雨水透过墙体、墙体与屋面结合处渗透到室内，造成室内漏水并污染墙面；

　　4、屋面突出结构物：预埋角铁、管件和机座预埋件等根部防水层处理不当或老化，造成渗水。

二、翻修施工方案：

　　采用聚氨酯涂膜防水材料进行整体性屋面施工，使之形成一个没有接缝、具有连续性和弹性的防水层。涂膜施工3度（遍），厚度不小于2mm，对陈旧屋面原防水层的开裂、伸缩进行严密封闭，达成长期抗渗防漏效果。

　　操作步骤如下：

　　1、拆除屋面断裂、破碎和碳化的水泥预制隔热板，铲除用以搭设隔热板的砖块及砂浆疙瘩，并打扫冲洗、清运垃圾；

　　2、1：2水泥砂浆补做女儿墙压顶下沿口滴水线或鹰嘴；

　　3、铲除清理女儿墙上原修补油膏及填补砂浆，清理，1：1白水泥双飞粉腻子补平；

　　4、把聚氨酯防水底胶甲、乙两种成份按比例配合搅拌均匀，涂布在基层及女儿墙上（用量：0.3kg/