原因：    
　(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良，搭接不当；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密；
　(2)由于各种原因造成屋面板位移，出现裂缝；
　(3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好，被拉裂或拉脱；
　(4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良，防水涂层出现起泡、离层、破损，嵌缝材料粘结不牢，脱落；
　(5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。
堵漏措施：
　(1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固；漏水搭接部位用SW塑钢浆填塞。
　(2)对空心板大型屋面等接缝漏水，可用下述方法处理：
　a)铲除该部位防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净；对原未用嵌缝材料填塞的部位，须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝；
　b)清除灰尘后，刮填SW塑钢浆；
　c)沿填缝表面涂刷SW橡皮砂浆，做加强层。